2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比-20.5%
西宮市
50.9万円/㎡
前年比+13.5%
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グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,930万円
62.3万円/㎡
3,481
5,780
8,080
10,379
AI査定結果
推定相場価格
6,930万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,780万円〜8,080万円
51.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
7,000万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 111.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 7,000万円 | 62.9万円 | 6階 | 111.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 6,980万円 | 69.1万円 | 6階 | 101.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 6,980万円 | 69.1万円 | 6階 | 101.01㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 56.9万円 | 2階 | 96.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 7,000万円 | 62.9万円 | 111.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/07 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,599万円 | 47.5万円 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 8,300万円 | 66.4万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/21 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 47.6万円 | 113.09㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/08 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/10 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 6,480万円 | 76.7万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 6,980万円 | 72.7万円 | 96.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 6,580万円 | 71.6万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 5,980万円 | 60.5万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジークレフ夙川フラット 西宮市郷免町 | 夙川駅9分 | 6,380万円 | 70.3万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,280万円 | 50.9万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/19 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 5,980万円 | 61.0万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/24 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 7,280万円 | 75.4万円 | 96.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.5%下落、西宮市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は西宮市の平均と比較して23.6%割高です。
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